从本期著述运行,新浪高尔夫将连载中国高尔夫球场想象师卢军对于果岭矫正的著述。
卢军
高尔夫球场想象师。自1993年运行从事高尔夫球场想象责任,三十年来,球场想象作品逾40座,代表作有榆林沙漠高尔夫球场等。
对于趋势的想考
2022年8月25日,我上路赶赴英国,宗旨很粗拙,追本穷源,去望望那些陈旧的名场在现在是若何发展的。
从开赴前,到行程中,旅游大家张宇、想象师张旭,动用了多样一又友资源提供协助,深表感谢。
两个月倏忽而过。从英格兰到苏格兰,我一共造访了35家球场,其中23座是天下百佳,在伦敦Europcar租车公司还车时才发觉,还是开了10315公里。
归国后的两个月里,我一直在整理行程日志。而脑海中一直跳出一个问题:中国高尔夫球场的翌日在那边?
以前几年,我的责任一直围绕着球场矫正,从南到北,频繁与业主、球会管制者打交谈,感叹颇深。借着岁末岁首的舒畅之际,与寰球共享一些我的浅见。
以前三年,受到新冠疫情的影响,全天下的高尔夫球场客流量王人大幅增高。广阔的策动收益也促使名场、好场连续升级。
这几年,从好意思国的球场想象师同业传来的音信看,新建球场数目未几,寰球险些王人忙活在球场矫高洁中。而值得关切的是,在球场矫正神志中,果岭矫正发生的频率最高。
究其原因,是因为高尔夫球场的中枢是果岭,果岭的品性决定着统统这个词球场的品性。
矫正边界大的一些球场会将果岭以及果岭相近区域一起拆掉,再行想象、再行建筑。也有一些球场为了减少改酿本钱,只将果岭部分再行想象建筑。随机,也会出现一些球场对果岭的局部作念一些修改。
归根结底,矫正正在发生。无论国内照旧海外,非论私东谈主俱乐部照旧度假球场,追求跨越的球场,王人在鸠合我方的矫正原因和想象,确信不同的矫正范围。
果岭矫正动因
每个球场的果岭王人存在着不同的问题。
不同的地舆位置、不同的地形条目、不同的客流量、不同的草种,等等要素,王人要在矫正前进行崇拜分析矫正的原因、想象,经过专科本领东谈主员的科学论证,制定出有用的措置决策。
常见的矫正原因有以下几点:
由于地盘发生变化或谈路拓宽导致果岭挪动位置,必须重建新的果岭;
对于客流量大的球场,果岭面积太小冒失果岭名义坡度太大,莫得满盈的洞杯位置保证草坪的还原,影响球场的闲居策动。小果岭对于客流量较小的球场上尚不会带来太大的问题,可动,亦可不动;
由于果岭的基础部分出现问题,比如,排水管谈堵塞、砂层透水技艺变差等原因,导致果岭草坪孕育不好,影响球场品性;
果岭名义原想象洞杯位置穷乏满盈的计谋性和趣味趣味性;
果岭和相近地形衔尾不好,发水果岭积水或透风不畅等情况,需要再行建筑。
咱们国内的大多数高尔夫球场兴修于1983~2012年之间,许多球场王人干与了矫正的需求岑岭。关联词,受国度政策的搁置,球场不行进行大边界的矫正。由于果岭占大地积小,一般又不改变原有位置,是以,近几年许多球场王人采选进行果岭矫正。
那么,果岭矫正的决策若何制定?果岭矫正对球会运营的影响有多大?果岭矫正的本钱和收益若何衡量?
南沙案例
2021年,我和我的康多尔高尔夫球场想象公司链接了广州南沙高尔夫球场山场的果岭矫正神志。由于这个神志具有很强的代表性,是以,鸠合这个神志谈一些球场果岭矫闲居见的问题和措置的当作,但愿不错对业界提供一些参考价值。
南沙高尔夫球会是广东的老牌球场之一,对球友来说,性价比高,对业主来说,效益好。1997年开业的南沙球会位于广州市南沙区, 36洞公众球场,山场18洞,湖场18洞。格外是虎门大桥通车后,深圳球员来球场的交通愈加便利,球场客流量每年递加。目下,年客流量已冲破十万轮次,令不少业界同慈详戴。
2010年,山场每个洞新增一个果岭,原果岭栽培冷季型草本特草,新增的果岭栽培暖季型草——波涛草。那时这么作念的宗旨是在冬季和初春使用冷季型草果岭,其它季使用暖季型草果岭。不同季节两个果岭发扬各自的上风,给宾客提供广阔的推杆体验,提高商场竞争力。这一举措在那时照实起到了一定的作用。
跟着近些年劳能源和材料本钱大幅度高潮,双果岭的管制本钱引起了管制层的爱好。因此,球场为了恰当大趋势、贯彻可握续发展的理念,使球场向生态、环保标的发展,决定将新增的果岭取消,还原到原有的一个果岭。这是矫正的第一个原因。
第二个原因是由于局势空间轻细,新增果岭例必要影响原有果岭的视觉好意思不雅,同期也减少了球谈长度,影响球员的体验感。
第三,由于原果岭在建筑时穷乏专科涵养,果岭的有用面积较小,果岭洞杯位置严重不及,高品性果岭草坪当然就无法已毕。
第四,果岭名义坡度偏大,许多宾客怀恨果岭坡度大、击球不公道,穷乏必要的合感性。既影响了宾客的体验感,也放慢了打球速率,与大客流量的矛盾加重。
基于以上这些原因,2021年南沙球会将山场的果岭矫正提上了议事日程。
南沙高尔夫球场的果岭矫正前期作念了崇拜的论证,通过我和团队崇拜精良的踏勘现场,与草坪管制东谈主员和策动管制东谈主员作念抽象的疏导和窥察,在开工前四个月完成了果岭矫正施工图的想象,为下一步果岭矫正施业绩念好了本领准备。
这个才能相等紧迫,它决定着矫正的当作、矫正的本钱和矫正的后果,有许多球场对前期的本领准备爱好不够,用一些老旧的告诫代替了新本领、新材料,对果岭的本领发展历程穷乏全面的了解,用一些系风捕景的信息代替了专科、泰斗的论证,从而丧失了一次晋升球场果岭品性的好契机。
矫正进行 不失察议
与矫正决策同步进行的,是矫正时期球场的策动决策,这亦然许多球场管制者面临矫正与否的窒碍与职守。
事实上,果岭矫正施工一般情况不需要球场住手贸易。措置宗旨之一,不错在果岭前的球谈上修剪一个临时果岭,保管球场闲居策动。
南沙球场矫正的是冷季型草果岭,用暖季型草果岭保握球场闲居策动。通过年底的数据统计不错看出,果岭矫正不但莫得影响球场的闲居策动,况兼,客流量还略有增多。
虽然有条目歇业封场矫正,对果岭矫正施工最为轻便。
细化矫正范围
若是资金充足,最佳将果岭及果岭周围的区域一起再行矫正,包括果岭相近的沙坑、洼地、陡坡等区域;若是资金量不及冒失工期不及,也不错只改果岭部分,其周围的沙坑等区域王人不作念修改。南沙球场就属于后者。
无论矫正的范围多大,凡矫正区域地下统统构造物一起要废除。比如,原果岭的草坪、根系砂层、碎石层、排水管谈,一起王人要计帐干净。
若是有一些旧材料,不错二次运用,如碎石、果岭砂,必须将他们辘集堆放、运到指定位置、清洗过筛之后再使用。从环保的角度磋商,应该饱读舞材料二次运用。但阐发现在的劳能源本钱和运载本钱,旧材料的二次运用本钱高于购买新材料。
此次南沙球场的果岭矫正,最终采选一起继承新材料。咱们将原本的旧果岭砂取出后用在发球台的矫正中。计帐果岭地下统统杂物的宗旨是给新果岭创造均匀的基础层,使其任何区域的结构均匀性一致,这么才能保证果岭每一处排水速率一致,草坪的心境一致。
也有一些球场在矫正果岭时,为了粗拙、省事、温存本钱,便将原有果岭的草皮移开之后,用砂子在原果岭名义再行造型,地下结构不作念任何篡改。这么的矫正看似粗拙,但内容上矫正后的品性不行获得保证,即果岭结构穷乏一致性。况兼,本钱还会更高。
南沙球场在果岭矫正前曾经建议过这种粗拙决策,经过测算分析,要让果岭名义的坡度达到期许气象,需要购买多半的果岭砂。由于果岭砂的价钱很高,买砂的本钱突出了再行作念果岭的本钱。是以,照旧湮灭了这种粗拙矫正的想法,继承了绝对将原果岭拆除,再行建筑新果岭的决策,幸免千里之堤。
这里有必要再提一下果岭面积的问题。若是果岭面积太小,无法满足21个洞杯位置的需要。关联词,果岭面积太大又会增多建酿本钱和管制本钱,格外是草坪管制本钱是一个永远的、无法逆转的、可能递加的本钱。从现在全天下的发展趋势来看,果岭面积在500到600平米之间较为合理。
每个决策细节的制定,王人可能影响翌日的策动。本钱、时期、收益,需要管制者继续衡量。毕竟,矫正果岭的契机对于任何球场来说王人相等稀奇。